Mein Unternehmen IM MÜNKEL
Die Engineering Region Darmstadt Rhein Main Neckar gilt als besonders innovativ und lebenswert. Dabei ist das Angebot an qualifizierten Fachkräften einer der wichtigsten Standortfaktoren. In diesem Zusammenhang profitiert der Wirtschaftsraum von der hohen Qualität der Ausbildung in den Betrieben und an den Hochschulen – durch die praxisorientierte Ausbildung der Hochschulen sind die Studierenden bereits direkt nach ihrem Abschluss berufsfähig.
Auch zahlreiche, international anerkannte Forschungs- und Wissenschaftsinstitute haben in der Region ihren Sitz. So erhalten die Unternehmen wertvolle Impulse. Kein Wunder also, dass viele innovative, weltmarktorientierte Unternehmen jeder Größe bereits hier angesiedelt sind.
Die Grundstücke
Im Gewerbegebiet mit einer Fläche von ca. 6,2 Hektar, das an das neu entstehende Mischgebiet anschließt, können die Baugrundstücke nach den individuellen Bedürfnissen des Bauherrn zugeschnitten werden. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden lassen sich problemlos einplanen.
In dem Gebiet ist ein Nahversorger vorgesehen, so dass sich die Beschäftigten der ansässigen Gewerbebetriebe unkompliziert mit den Dingen des täglichen Bedarfs eindecken können. Aber auch der Weg in den Ortskern ist nicht weit.
Hier noch einige wichtige Daten mit Stand Juni 2018 für Ihre Gewerbeansiedlung:
Hebesätze
» Grundsteuer A : 340 Prozent
» Grundsteuer B : 460 Prozent
» Gewerbesteuer : 390 Prozent
Baurecht
Für das Baugebiet „Im Münkel“ hat die Gemeinde Roßdorf einen Bebauungsplan zur Rechtskraft gebracht, der die Nutzung, die Art und das Maß der Bebauung der einzelnen Grundstücke festsetzt.
Im Gewerbegebiet sind danach Gebäude mit einer Gebäudehöhe von bis zu 10,5 m vorgesehen. Die Grundstücksgrößen betragen zwischen 1.300 m² für kleinteilige Bebauung und bis zu 19.000 m² für großzügige Firmenansiedlungen.